FORMA
ОБЪЕКТЫ
FORMA рассказала о планах по расширению новых проектов в своем портфеле
Фото: FORMA
За восемь месяцев 2026 года в старой Москве по договорам долевого участия продали 1,3 млн кв. м жилья. Это на 32% меньше, чем за тот же период прошлого года. Бизнес-класс просел заметно слабее рынка: минус 21%, с 845 до 667 тыс. кв. м, и на него пришлась половина всех сделок. Такие данные приводит девелопер FORMA, который по итогам тех же восьми месяцев вышел в лидеры сегмента.
Во втором полугодии 2026 года в портфель FORMA вошли сразу три новых проекта. В результате состав жилых объектов компании достиг 8 проектов, а линейки деловых пространств workplace – 11 проектов. Общий объем строительства превысил 1 184 000 кв. М. С добавлением новых очередей строительства портфель жилой недвижимости компании увеличится на 23% и составит 814 118 кв.м., а общая площадьдойдет до отметки в 1 337 119 кв.м.
Жилой квартал «ИНДИВО» – один из трех проектов, который реализует FORMA c 1 августа. Он состоит из двух башен высотой в 30 и 44 этажа и среднеэтажного корпуса на 12 этажей. Все здания объединены общим двухуровневым подземным паркингом. Квартирография проекта предусматривает 785 индивидуальных лотов, а жилая площадь проекта порядка 42 тыс. кв. м. Визуально проект выделяется на полотне города за счет индивидуального силуэта каждого корпуса. Такое решение создает уникальные видовые характеристики для жителей любого из трех домов. Главной особенностью проекта станет двухъярусное дворовое пространство, раскрывающее разные сценарии отдыха и включающее в себя зоны для занятий спортом, детские площадки, приватную беседку, террасированный амфитеатр и водный объект.
“Сегодня в столице ЗАО – один из наиболее перспективных округов для развития рынка жилой недвижимости. Это уже сформировавшийся район с широким спектром социальной инфраструктуры, высоким уровнем экологии и удачным расположением вблизи основных транспортных узлов Москвы. Поэтому сейчас мы рассматриваем развитие проекта «ИНДИВО» до масштабного жилого квартала. Предварительно площадь потенциальной застройки может достигать 4 га, на которых планируется реализовать 6 корпусов с жилой площадью порядка 125 324 кв. м.”, – прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
Также портфель компании пополнил жилой проект «НАТИВ». Он представляет из себя полноценный жилой квартал выразительной архитектурой и разной этажностью, состоящий из двух высотных корпусов в 27 этажей, шести средневысотных корпусов, достигающих отметки 13 этажей и одного камерного на 4 этажа. Квартальный принцип расположения всех корпусов сформировал большую территорию для приватного двора-парка, который занимает порядка 0,86 га. В нем планируется создание пространств для отдыха, зон для воркаута и занятий йогой и водного объекта. Общая площадь проекта порядка 94 925 кв.м., из которых 55 481 кв .м. приходится на жилье.
"В планах компании также развитие жилого квартала «НАТИВ». В рамках него будет создано семь дополнительных корпусов жилой площадью 43 965 кв.м. Территория благоустройства займет порядка 0,96 га", – прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
Портфель workplace пополнился новым проектом делового пространства – «СПЛИТ». Название бизнес-центра подчеркивает его визуальный облик. Комплекс состоит из двух секций разной этажности и планировки, опирающихся на единый стилобат с эксплуатируемой кровлей. Верхние этажи башен и парапет кровли выполнены из стекла с вертикальными ламелями, что обеспечит динамику силуэта и визуально уменьшит масштаб строения. Нижняя часть представлена единым стилобатом в теплой цветовой гамме. Детали, которым уделено большое внимание, создают эффект многослойности. Общая площадь будущего бизнес-центра 49 181 кв.м., из которых 25,5 тыс. кв.м. будут отведены под офисы с разнообразными планировочными решениями, включая модульные планировки и уникальные лоты с террасами. Проект бизнес-центра включает в себя также реализацию общественных пространств для сотрудников, ритейл инфраструктуры и подземного паркинга.
Таким образом, FORMA продолжает наращивать портфель, сочетая жилые и офисные проекты и выводя на рынок объекты, отвечающие современным требованиям к качеству городской среды.
Жилой квартал «ИНДИВО» – один из трех проектов, который реализует FORMA c 1 августа. Он состоит из двух башен высотой в 30 и 44 этажа и среднеэтажного корпуса на 12 этажей. Все здания объединены общим двухуровневым подземным паркингом. Квартирография проекта предусматривает 785 индивидуальных лотов, а жилая площадь проекта порядка 42 тыс. кв. м. Визуально проект выделяется на полотне города за счет индивидуального силуэта каждого корпуса. Такое решение создает уникальные видовые характеристики для жителей любого из трех домов. Главной особенностью проекта станет двухъярусное дворовое пространство, раскрывающее разные сценарии отдыха и включающее в себя зоны для занятий спортом, детские площадки, приватную беседку, террасированный амфитеатр и водный объект.
“Сегодня в столице ЗАО – один из наиболее перспективных округов для развития рынка жилой недвижимости. Это уже сформировавшийся район с широким спектром социальной инфраструктуры, высоким уровнем экологии и удачным расположением вблизи основных транспортных узлов Москвы. Поэтому сейчас мы рассматриваем развитие проекта «ИНДИВО» до масштабного жилого квартала. Предварительно площадь потенциальной застройки может достигать 4 га, на которых планируется реализовать 6 корпусов с жилой площадью порядка 125 324 кв. м.”, – прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
Также портфель компании пополнил жилой проект «НАТИВ». Он представляет из себя полноценный жилой квартал выразительной архитектурой и разной этажностью, состоящий из двух высотных корпусов в 27 этажей, шести средневысотных корпусов, достигающих отметки 13 этажей и одного камерного на 4 этажа. Квартальный принцип расположения всех корпусов сформировал большую территорию для приватного двора-парка, который занимает порядка 0,86 га. В нем планируется создание пространств для отдыха, зон для воркаута и занятий йогой и водного объекта. Общая площадь проекта порядка 94 925 кв.м., из которых 55 481 кв .м. приходится на жилье.
"В планах компании также развитие жилого квартала «НАТИВ». В рамках него будет создано семь дополнительных корпусов жилой площадью 43 965 кв.м. Территория благоустройства займет порядка 0,96 га", – прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
Портфель workplace пополнился новым проектом делового пространства – «СПЛИТ». Название бизнес-центра подчеркивает его визуальный облик. Комплекс состоит из двух секций разной этажности и планировки, опирающихся на единый стилобат с эксплуатируемой кровлей. Верхние этажи башен и парапет кровли выполнены из стекла с вертикальными ламелями, что обеспечит динамику силуэта и визуально уменьшит масштаб строения. Нижняя часть представлена единым стилобатом в теплой цветовой гамме. Детали, которым уделено большое внимание, создают эффект многослойности. Общая площадь будущего бизнес-центра 49 181 кв.м., из которых 25,5 тыс. кв.м. будут отведены под офисы с разнообразными планировочными решениями, включая модульные планировки и уникальные лоты с террасами. Проект бизнес-центра включает в себя также реализацию общественных пространств для сотрудников, ритейл инфраструктуры и подземного паркинга.
Таким образом, FORMA продолжает наращивать портфель, сочетая жилые и офисные проекты и выводя на рынок объекты, отвечающие современным требованиям к качеству городской среды.
